1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 湘阴高新区创新创业服务中心建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 湘阴县发展和改革局 批文名称及编号 湘阴发改审[2022]98号 ，项目业主为湘阴恒升物业有限公司 ，主要建设内容湘阴高新区创新创业服务中心建设项目工程总承包。项目总投资为16943.51万元 ，资金来源和落实情况 政府专项债劵及财政配套资金、已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湘阴高新区创新创业服务中心建设项目工程总承包 ；
1.2.2 建设地点： 湘阴县高新区；
1.2.3 项目基本情况：本项目为湘阴高新区创新创业服务中心建设项目。建筑主体包含主楼、副楼；其中主楼为20层，建筑高度为76m（基中一至三层层高为4.5m，四至二十层层高为3.9m)，副楼为4层，建筑高度为18m，主副楼用架空外走廊相连，建筑面积为25155.0m，基础形式为预应力管桩基础；地下设置一层车库及设备间，层高为4.2m，建筑面积为8082m，基础形式为预应力管桩基础。主要建设内容及规模：项目总用地面积13068.39m2（约19.6亩），总建筑面积33237m2，其中地上建筑面积为25155.0m2，地下建筑面积8082. 0m2。停车位226个（其中地上停车位25个，地下停车位201个）。配套绿化、道路及广场、室外给排水工程、室外电气工程、消防工程等基础设施建设。
1.3 工期要求： 总工期为12个月（其中设计时间要求：合同生效后1个月内完成施工图设计，设计服务周期至竣工验收为止，施工周期为11个月） □天（日历日，下同）？月□年；
1.4 招标范围：（1）设计部分（包括但不限于）：本工程的施工图设计、预算编制、后续设计服务等，并确保通过政府主管部门的相关设计审查。（2）采购部分：包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）。（3）施工部分（包括但不限于）：本项目设计施工图范围内的全部工程。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）；
1.5 保修要求：按建设部【2000】80号令保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级或（建筑工程）设计甲级 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书(可由施工项目负责人兼任) ；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 壹级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 一级注册建筑师执业 R资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： /
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[ 2021 ] 36 号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2022年8月 15 日起至2022年8月 22 日17时止在 岳阳市公共资源交易网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心网 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年9月28日09时30 分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间 30 分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 湘阴县建筑施工管理站建设工程招标投标管理办公室，电话 0730-2223693 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。
9.2本项目为远程异地评标。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0730-2966692 。
10.联系方式
招 标 人： 湘阴恒升物业有限公司 ；
地 址： 湘阴县金龙镇 ；
联 系 人： 许波 ；
电 话： 18390103555 ；
招标代理机构：湖南天元和项目管理有限公司 ；
地 址： 岳阳市岳阳楼区经济技术开发区通海路管理处八字门屈原路1号一楼 ；
联 系 人： 谭倞 ；
电 话： 0730-8296208 ；