各潜在投标人：
湖南同创工程项目管理有限公司受岳阳市一人民医院的委托，对岳阳市中心医院一期（肿瘤诊疗中心）项目代建进行公开招标，根据各潜在投标人提出的疑问回复如下：
问题1、本项目代建投资控制目标为68000万元（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准），招标文件第20页“4.1投标报价，1、根据湘发改价服[2015]744号文件规定的标准，报代建服务费综合优惠率，优惠率限定上下浮动范围，最高为20%，最低为0。但招标文件第23页“3、投标报价按最终财政评审（YSCP2021-Y220）后的代建服务费为基数（547.3139万元），报代建服务费综合优惠率，优惠率限定上下浮动单范围，最高为20%，最低为0”。 问题1：根据湘发改价服[2015]744号文件的规定计算得出的本项目代建服务费为1045万元，与招标文件23页明确的代建费基数（上限值）547.3139万元相差巨大。但根据本项目招标文件投标报价的评标规则，投标人如要在投标报价得到满分，还应在代建费基数（上限值）547.3139万元的基础上再优惠20%代建费为437.85万元，明显违背了湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件的要求，且本项目为新建医院项目，建设内容复杂，建设周期长（代建周期1260天），为了招标人能更好的择优选择代建服务单位，招标人对于代建服务费的取费是否应按湘发改价服[2015]744号文件计取。
回复：招标文件P20为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改；本项目属于政府投资项目，代建服务费基数按岳阳市财政评审结果为依据，投标报价按招标文件P23要求执行。
问题2、招标文件中P20投标报价的约定为“根据湘发改价服 [2015]744 号文件规定的标准，报代建服务费综合优惠率，优惠率限定上下浮动范围，最高为 20 %，最低为 0” 但P23提出“投标报价按最终财政评审（ YSCP2021 Y220 ）后的代建服务费为基数5473139.00 元），报代建服务费综合优惠率，优惠率限定上下浮动范围，最高为20%，最低为 0 ”。 根据湘发改价服[2015]744 号文件计算，代建服务费基数为1045万，招标文件P23的上限值低于文件规定的标准，没有按744号文件执行。且投标综合优惠率为 20% 的投标报价得分为满分，投标人一般都会报20%的投标优惠率，如根据招标文件P23的约定测算，实际中标价格为437.85112万元，为湘发改价服[2015]744 号文件计算的代建服务费的40%左右，与湘发改价服[2015]744 号文严重不符，请核实P23所提出的上限值是否有误。
回复：招标文件P20为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改，本项目属于政府投资项目，代建服务费基数按岳阳市财政评审结果为依据，招标文件P23无误。
问题3、招标文件中P9约定“投标保证金的金额：叁拾万元整（￥300000.00）”。 根据我国招标投标法要求，投标保证金不得超过总投标价格的2%。如按照本招标文件P23约定的“代建服务费基数（5473139.00元）”计算，P9约定的投标保证金约达到上限值的5.5%，远超出我国招标投标法规定的上限，有违规折嫌疑。请核实投标保证金金额是否有误；
回复：根据湖南省代建单位招标投标办法（湘发改招〔2013〕691号）第十七条，无误。
问题4、招标文件中P27“3.2.1 ‘投标人基本情况表（见商务部分格式 5 ）’应附投标人......基本开户许可证”与P48“五、投标人基本情况表”中注释不一致，无基本开户许可证，也与招标文件P47“投标人基本账户开户许可证（或投标人基本存款账户信息）”对基本开户许可证的要求不一致，且根据中国人民银行长沙中心支行2019年6月6日发布的“中国人民银行长沙中心支行买足球的软件湖南省取消企业银行账户许可的公告”，自2019年6月10日起，湖南省全面取消企业银行账户许可，中国人民银行不再核发开户许可证，仅能从银行打印“基本存款账户信息”，请明确投标基本情况表以哪个为准，且基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效。
回复： 招标文件P27为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改，按招标文件P48要求执行，基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效。
问题5、招标文件P56投标文件技术部分（暗标）（即代建项目管理方案）格式顺序与P78“附表4-10 ：代建项目管理方案独立评分表”顺序不一致，为方便专家评分，建议将P56投标文件技术部分（暗标）（即代建项目管理方案）格式顺序调整为与评分表一致。
回复：按招标文件执行。
问题6、招标文件P20投标人须知前附表条款3.2.3要求提交的证书及证明材料原件扫描件第5点：提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查询官方查询网址及结果。 问题1：因早年很多职称证书是通过评审获得，在网上均无查询路径。请明确：如无法提供证书查询网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。
回复：如无法提供证书查询网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。
问题7、招标文件P27投标人须知正文部分3.2.1“投标人基本情况表（见商务部分格式 5）”应附投标人营业执照或事业单位法人证书、基本开户许可证、资质证书、安全生产许可证（仅限施工总承包企业提供）等材料的扫描件，以及湖南省政府投资项目代建单位名录库备案登记网页查询截图；同时还须附拟任项目经理经验证明材料扫描件（包括造价咨询的概预算合同、经批复的概算或预算文本及其批复文件等扫描件） 问题：本条要求投标人附基本账户开户许可证扫描件，根据中国人民银行长沙中心支行自2019年6月10日起，湖南省已全面取消企业银行账户许可，中国人民银行不再核发开户许可证。目前仅能从银行打印企业的基本存款账户信息，请明确投标人提供基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效。
回复：招标文件P27为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改，按招标文件P48要求执行，基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效
问题8：资格审查材料中拟任项目经理经验证明材料扫描件包括造价咨询的概预算合同、经批复的概算或预算文本及其批复文件等扫描件，招标文件第51页七、项目管理团队（一）代建项目经理情况表小注2、业绩项目中不包括造价咨询业绩证明材料，前后不一致，请明确。
回复：招标文件P27为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改，按招标文件P51要求执行。
问题9、招标文件P76页商务评审评分表备注2、同类工程咨询、设计是指建筑行业且总投资在万元以上工程咨询、设计项目 问题：请明确同类工程咨询、设计是指建筑行业且总投资多少万元以上的工程咨询、设计项目？
回复：招标文件P76为《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》（2020版）电子招标文件范本模式，不可更改，现补充为2、同类工程咨询、设计是指建筑行业且总投资在60000万元以上工程咨询、设计项目。
本公告为招标文件的组成部分，与原招标文件具有同等法律效力！凡此前发出的所有资料（包括但不限于招标文件、资料、更正公告等）与本公告内容有不一致之处，以本答疑公告为准，其它内容不变。
招标人: 岳阳市一人民医院
名称： 岳阳市一人民医院
地址： 岳阳市东茅岭路
联系人： 刘劲
联系电话： 0730-8750526
招标代理机构： 湖南同创工程项目管理有限公司
名称： 湖南同创工程项目管理有限公司
地址： 岳阳市五里牌第一世家1102室
联系人： 刘庆九
联系电话： 0730-8201199
电子邮箱： 31874539275@qq.com
监督机构：岳阳市发展和改革委员会，电话：0730－8880984。