各潜在投标人：
湖南省湘咨工程咨询有限责任公司受湘阴县住房保障服务中心的委托，对湘阴县湘郡小区公租房及配套基础设施建设项目EPC进行公开招标，现对原招标文件作出修正，修正内容如下：
1、原招标文件及招标公告中资格要求及资质条件中：“（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质”，修改为：“（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质”。
2、原招标文件中投标人须知前附表类似工程业绩中：“资格要求的类似工程业绩：单项合同工程建设费在1600万元及以上的公共建筑工程 的施工或者设计或者工程总承包项目”；企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：“独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩：单项合同工程建设费在2300万元及以上的公共建筑工程 的设计或者工程总承包项目”；“独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：单项合同工程建设费在2300万元及以上的公共建筑工程 的施工或者工程总承包项目”，现修改为：“资格要求的类似工程业绩：单项合同工程建设费在1600万元及以上的居住建筑工程 的施工或者设计或者工程总承包项目”；企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：“独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩：单项合同工程建设费在2300万元及以上的居住建筑工程 的设计或者工程总承包项目”；“独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：单项合同工程建设费在2300万元及以上的居住建筑工程 的施工或者工程总承包项目”。
3、原招标文件中技术方案评审未达到各项分值之和为100分，现修改施工组织设计评分明细为下表所述：
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条款号 |
序号 |
评审项目及 取值范围 |
评审标准 |
评审 计分 |
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1.2.1 (1) |
技术方案评审 |
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1 |
总承包方案 （16-20分） 本项目分值为 20 |
总承包管理方案及措施 （8-10分） 本项目分值为 10 |
总承包管理方案是否清晰并切实可行；内容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先进、可靠；能否满足项目管理需要等。 |
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总承包管理重点、难点分析（8-10） 本项目分值为 10 |
总承包管理重难点控制是否得当；处置措施是否具备针对性；能否满足项目需要等 |
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2 |
设计方案 （20-28分） 本项目分值为 28 |
设计说明 （8-12分） 本项目分值为 12 |
各专业设计说明是否完整、充分、准确。 |
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优化设计 （12-16分） 本项目分值为 16 |
合理化建议是否可行，对项目特点难点准确把握、关键问题解决方案是否完整可行；优化设计是否能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内；新技术、新材料、新设备、新工艺的采用是否可行、可靠且经济等，如使用各类节能环保产品（如建筑垃圾再生产品等）。 |
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3 |
施工组织设计（42-54分） 本项目分值为 52 |
施工方案与技术措施 （9-12分） 本项目分值为 12 |
对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、难点分析是否透彻，解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、合理，较好满足施工需要，是否符合安全、文明生产要求等。 |
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质量管理体系与措施 （9-12分） 本项目分值为 12 |
质量目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 |
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安全管理体系与措施 （9-12分） 本项目分值为 10 |
安全目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 |
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环境保护管理体系与措施（6-7分） 本项目分值为 7 |
环境管理目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 |
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工程进度计划与保证措施（6-7分） 本项目分值为 7 |
总工期及节点工期是否满足招标文件要求；施工进度计划内容是否全面，线路是否清晰、准确、完整，计划编制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。 |
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资源配备计划 （3-4分） 本项目分值为 4 |
资源投入计划、施工部署、施工方法与进度计划是否能够相互呼应并较好的满足施工需要；调配投入计划是否合理、准确等。 |
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4 |
建筑信息模型及其他（0-18分） 本项目分值为 0 |
BIM技术应用 （0-10分） □纳入评审，本项目分值为 √不纳入评审 |
BIM技术应用管理体系健全、管理制度、保障措施是否齐全；BIM应用流程与计划是否完整、有效；重点工艺节点及施工流程BIM三维模型是否科学、合理等。 |
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其他（0-8分） □纳入评审，本项目分值为 √不纳入评审 |
招标人其他要求（如有） |
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4、本项目招标文件的获取时间由：“2022年9月5日～2022年9月13日17时止”变更为“2022年9月13日至～2022年9月20日17时止”。
5、本项目投标保证金账户获取时间及投标电子保函获取时间由：“2022年9月5日～2022年9月13日17时止”变更为“2022年9月13日至～2022年9月20日17时止”。
6、原招标公告及招标文件中投标截止时间为：“2022年9月30日9时30分”，现修改为：“投标截止时间：2022年10月10日9时30分”。
7、原招标文件中投标保证金及电子保函到账截止时间或投保成功时间为：“2022年9月29日12时00分”，现修改为：“投标保证金及电子保函到账截止时间或投保成功时间截止时间：2022年10月9日12时00分”。
8、原招标文件专用合同条款中增加工程预付款支付比例、工程结算时间和方式。
9、本项目图纸附件中工程初步设计成果存在缺项，现进行上传，请各潜在投标人在岳阳市公共资源交易网后台进行下载。
其它文件内容不变，给各潜在投标人带来不便，深表歉意。本更正公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。原招标文件与本更正公告内容有不一致之处，以本更正公告为准！
联系方式：
行政监督部门：湘阴县建筑施工管理站建设工程招标投标管理办公室
电话：0730-2223693
招标人：湘阴县住房保障服务中心
地址：湘阴县住房保障服务中心
联系人：李先生 电话：18711267778
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号
联系人：项目负责人：陈红 电话：0730-8213568
附件：
湘阴县湘郡小区公租房项目初步设计批复.pdf初设-----湘郡廉租房.pdf
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