岳阳市国土资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
岳市国土资土网挂告【
2016
】
03
号
经岳阳市人民政府批准，岳阳市国土资源局决定以网上挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号
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宗地座落
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用地面积（㎡）
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土地用途
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出让年限
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其他规划指标
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保证金（万元）
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起始价（万元）
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加价
幅度
（万元）
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交款
时间
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岳土网挂（
2016
）
05
号
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（市水运总公司船厂A地块）
洞庭北路以东，汴河园路以南
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6303
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商业
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40
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净用地面积：6303㎡（9.5亩）。容积率≤2.0，
总建筑面积≤17352平方米，计容建筑面积≤12602平方米（其中：住宅≤9250平方米、商业≤3252平方米、物管用房≤100平方米）,地库建筑面积≤4750平方米
。建筑密度≤42%，绿地率≥25%，停车位≥127个，建筑限高≤18米。1、其他规划要求：⑴该宗地与东侧经济适用房之间不得设置围墙等设施，应统一进行物业管理，以确保小区内部道路畅通；⑵小区物管、配电房、室外健身场所等各项配套公共设施应按要求统一建设，同步运营；⑶小区污水系统应统一规划，纳入城市排污系统。
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2250
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2480
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50
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土地成交后三个月内缴清全部价款。
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住宅
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70
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岳土网挂（
2016
）
06
号
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赶山路以南、茶山路以东、明仲路以西
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63357
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住宅
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70
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A
地块：净用地面积
63357
㎡（
95
亩）；计容建筑面积
≤126714
㎡，容积率
≤2.0
；建筑密度
≤24%
；绿地率
≥40%
、停车位按每
100
㎡计容建筑面积不低于
1.0
个配置；建筑限高
36
米
。其他要求：物管用房和体育设施按相关技术规定和文件配建。
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3300
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11000
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100
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土地成交后一个月内须缴纳成交价款的50%（含保证金），剩余价款在成交后半年内缴清。
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岳土网挂（
2016
）
07
号
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巴陵东路以南、王家河东西岸
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33191
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商业
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40
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西岸A地块：净用地面积19647㎡；总建筑面积≤22776㎡，计容建筑面积≤12696㎡，其中：地上建筑面积≤1737㎡、地下商业面积≤10863㎡、公共厕所面积≥96㎡；地下车库面积≤10080㎡；容积率≤0.64；建筑密度≤8.84%；绿地率≥39.4%；停车位≥252个。
西岸B地块：净用地面积2715㎡；总建筑面积≤3768㎡；计容建筑面积≤2528㎡，其中：地上建筑面积≤737㎡、地下商业面积≤1791㎡、地下车库面积≤1240㎡；容积率≤0.93；建筑密度≤27.13%；绿地率≥25%；停车位≥51个。
东岸地块：净用地面积10829㎡；总建筑面积≤20632㎡；计容建筑面积≤11512㎡，其中：地上建筑面积≤2241㎡、地下商业面积≤9175㎡、公共厕所面积≥96㎡；地下车库面积≤9120㎡；容积率≤1.06；建筑密度≤20.69%；绿地率≥21.7%；停车位≥228个。
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3550
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11770
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100
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土地成交后一个月内须缴纳成交价款的50%（含保证金），剩余价款在成交后半年内缴清。
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（一）交地时间：成交之日起三个月内。
（二）动工时间：交地之日起一年内。
（三）竣工时间：动工之日起三年内。
（四）交地条件：净地。（宗地内的管网迁移及费用由土地竞得人自行承担）
（五）特别说明：
岳土网挂（
2016
）
06
号：
A
地块按现状土地交付。
岳土网挂（
2016
）
07
号：
该修规必须服从王家河风光带统一规划，经市政府审定后方可实施。西岸
A
地块，根据岳水建函〔
2015
〕
54
号函，该地块可以向鑫鸿南路一侧设出入口。东岸地块，根据岳水建函〔
2015
〕
4
号函，该地块可以向大桥河路以及水边游路设出入口。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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宗地编号
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挂牌报价起始时间
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挂牌报价截止时间
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保证金截止时间
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岳土网挂（
2016
）
05
号
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2016
年
06
月
13
日
09
时
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2016
年
06
月
23
日
09
时
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2016
年
6
月
20
日
17
时
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岳土网挂（
2016
）
06
号
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2016
年
06
月
13
日
09
时
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2016
年
06
月
23
日
11
时
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2016
年
6
月
20
日
17
时
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岳土网挂（
2016
）
07
号
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2016
年
06
月
13
日
09
时
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2016
年
06
月
23
日
15
时
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2016
年
6
月
20
日
17
时
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三、国有建设用地使用权采取有底价网上挂牌出让，仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。有意竞买者可登录岳阳市国土资源网上交易系统（
http://gtjy.yygt.gov.cn
）查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地
,
如有异议，应当在提交竞买申请前向
岳阳市公共资源交易中心
提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：
0730-8691907
交易流程咨询电话：
0730-8882190
四、土地竞得者在土地竞得后需持相关资料前往市政务中心六楼
608
办理土地竞得确认相关手续。
五、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
2016年5月24日