1. 招标条件
本招标项目胥家桥综合物流园一期PPP项目（项目名称）已由岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以[2019]151号文（批文名称及编号）批准建设，项目实施机构为岳阳市交通运输局，建设资金来自社会资本和财政资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：湖南省岳阳市境内。
2.2项目建设规模及招标范围：胥家桥综合物流园一期PPP项目新建203290㎡物流仓储建筑及配套停车位1355个，新建220855㎡批发市场建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含184046㎡地上建筑及36809㎡地下停车场建筑）及地上、地下配套停车位共计1840个。新建充电桩479个，新建5G基站（智慧路灯）166个，新建路网配套管沟4.299km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度1307m，总面积45745㎡；新建次干路4条，总长度2992m，总面积80930㎡；新建支路5条，总长度2821m，总面积52940㎡。本项目PPP总投资297321万元,其中工程费用193605万元,工程建设其他费用64256万元(包含公益性用地土地征地拆迁13471.06万元,经营性用地土地出让金31033.94万元),预备费21336万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。现对该项目的全过程造价咨询服务、全过程跟踪审计、监审、绩效考核咨询服务进行公开招标。
2.3本次咨询服务招标工程共分为1个标段。
2.4本次招标咨询服务期限为：20年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；投标人自2018年1月至投标截止时间，至少承担过一项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程全过程造价咨询的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准），并在人员等方面具有相应的咨询服务能力。如为联合体投标人，业绩以牵头单位提供为准。
3.2 拟任项目负责人须具有8年及以上工程造价从业经验（提供相关从业经验证明材料，如业绩合同或造价师注册登记等），具有交通部或建设部颁发的国家一级注册造价工程师证或2019年以前取得的国家注册造价工程师证或公路工程造价人员资格证书（甲级）证书，且同时具有工程（或经济）类专业高级及以上技术职称；拟任项目负责人自2018年1月至投标截止时间，以项目负责人（或造价咨询负责人）职务承担过一项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程全过程造价咨询的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准）。如为联合体投标人，项目负责人需牵头单位提供。
3.3 本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2家，且应满足下列要求：详见投标人须知前附表。
3.4 每个投标人可在本次招标中对1个标段投标，每个投标人允许中1个标。
3.5 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.6 招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。
4.招标文件的获取
4.1 根据规定，本项目只接受网上报名。凡有意参加投标者，请在岳阳市/州
公共资源交易中心窗口办理CA认证后，从2021年11月15日至2021年11月24日17时0分（北京时间，下同）自行在岳阳市公共资源交易网下载/获取招标文件，网上下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。凡资料不全、投标人与其证照不符、超过招标文件下载购买时间将被拒绝。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
5. 标文件的递交及相关事宜
5.1本项目不组织进行工程现场踏勘和投标预备会。
5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月7日9时30分（北京时间），请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。
投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.3投标保证金的递交：
5.3.1投标保证金的金额：拾万元整
5.3.2投标人采用现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。现金或者支票形式提交的投标保证金到账截止时间：2021年12月6日12时0分（北京时间）前到账。投标人以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户一次性划款到以下指定投标保证金专用账号上（岳阳公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准）。
户名：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2021年11月15日至2021年11月24日17时0分前获取该子账号）
5.3.3采用银行保函时，应由投标人开立基本账户的银行出具（联合体投标的，由牵头人开立基本账户的银行出具）保函，与银行查询授权书原件扫描件一并附在投标文件中上传。采用纸质银行保函的，投标人需在2021年11月15日至2021年11月24日17时0分前选定纸质保函作为保证方式。
5.3.4采用电子保函时：
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南。
④使用电子保函的，需在2021年11月15日至2021年11月24日17时0分前选定电子保函作为保证方式。
6. 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网，岳阳市公共资源交易网，岳阳市交通运输网上发布。
8. 附件
附件1：资格审查条件要求（详见第二章投标人须知之附录）
附件2：评标办法(详见第三章评标办法)
附件3：项目概况
9.联系方式
招标人：岳阳市交通运输局
地址：岳阳楼区五里牌路
邮编：414000
联系人：张先生
电话：0730-8711003
招标代理：国鼎和诚项目管理集团有限公司
联系地址：岳阳市青年中路398号恒泰大厦南栋十三楼
联系人：任女士
电话：0730-8630021
传真：0730-8630021
邮箱：360415399@qq.com
监督部门：岳阳市交通运输局
地址：岳阳楼区五里牌路
电话：0730-8717362
传真：0730-8717362
邮编：414000
附件3项目概况
1、建设目标
胥家桥综合物流园一期项目充分发挥胥家桥区域交通区位优势，以蒙华铁路、杭瑞高速、城陵矶高速、107国道、城陵矶港口及三荷机场为依托，以改善岳阳的物流产业环境、城市交通环境为出发点，将胥家桥物流园建设成为岳阳市的陆港型物流枢纽；立足岳阳市区、服务湘北鄂南的综合性物流园区；以多式联运、城市配送、商贸交易为核心功能的现代物流创新发展示范区。
2、建设规模
胥家桥综合物流园一期PPP项目新建203290㎡物流仓储建筑及配套停车位1355个，新建220855㎡批发市场建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含184046㎡地上建筑及36809㎡地下停车场建筑）及地上、地下配套停车位共计1840个。新建充电桩479个，新建5G基站（智慧路灯）166个，新建路网配套管沟4.299km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度1307m，总面积45745㎡；新建次干路4条，总长度2992m，总面积80930㎡；新建支路5条，总长度2821m，总面积52940㎡。本项目PPP总投资297321万元,其中工程费用193605万元,工程建设其他费用64256万元(包含公益性用地土地征地拆迁13471.06万元,经营性用地土地出让金31033.94万元),预备费21336万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。
3、招标范围
本次招标的工程范围：家桥综合物流园一期PPP项目工程全过程造价咨询服务、全
过程跟踪审计、监审、绩效考核。
4、服务期限
本次招标咨询服务期限：20年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。
5、招标项目位置示意图：
本项目位于岳阳市岳阳楼区胥家桥，规划范围北至长康路（G107）、南至杭瑞高速以南1公里，西至长康路（G107）、东至规划金凤桥路-城陵矶高速，规划面积约3.51平方公里（约5260亩）。项目合作区约2.01平方公里（约3012.45亩）。园区投资建设范围包含项目物流仓库、批发市场（即物流产业及产业配套服务区）及配套建筑等功能建筑，包括园区道路、广场、绿化、停车场、充电桩、5G基站、广告牌、给排水、电力、通信等配套设施建设（项目整体规划如图，红色实线部分）。
