今年来，在岳阳市委市政府的坚强领导下，全市上下以产业项目建设为引领，以全省“5个100”重大产业项目和市级“2+10”工程为抓手，全力推进重大项目建设，狠抓重点行业、重点企业、重大项目开工、投产建设，全市投资运行呈现“产业投资引领、投资增速强劲”的良好态势。

一、前三季度投资运行情况

1.投资增速高位运行。1-9月，全市完成固定资产投资1438.50亿元，同比增长12.1%，比上年同期加快了0.5个百分点，高于全省平均水平2个百分点，增速在全省排名第3位，在一类地区7个市州中排名第3位。

2.产业投资较快增长。1-9月，全市完成产业投资885.43亿元，同比增长24.9%，高于全省平均水平6.9个百分点，增速在全省排名第4位，在一类地区7个市州中排名第2位。其中，完成工业投资583.39亿元，增长23.5%；工业技改投资完成346.75亿元，增长30.7%；高新技术产业投资完成162.53亿元，增长53.1%。产业投资占全部投资的比重达61.6%，工业技改投资、高新技术产业投资占产业投资比重比去年同期分别提高3.4和1.7个百分点。

3.重大项目支撑有力。列入省政府年度目标考核的26个省重点建设项目共完成投资142.1亿元，为年计划的84.8%，投资完成率高于全省平均水平5.72个百分点。全省“5个100”项目完成投资54.73亿元，占全年度计划的85.0%。“2+10”工程及20个重点企业项目完成投资105.4亿元，为年计划的78.1%。全市98个重大建设项目完成投资344.8亿元，为年计划的72.9%。70个重大前期项目有66个按计划正常推进，其中有20个开工建设。5000万元以上投资项目占比提高，共实施5000万元以上投资项目513个，完成投资同比增长22.8%，占全部投资的比重达43.2%，比去年同期提高3.8个百分点。

二、当前投资运行存在的主要问题

1.基建投资增长乏力。由于目前普遍面临防范化解政府债务风险和加大政府投资的两难选择，加上中央扩投资、补短板等政策的落地还需要一个过程，稳定政府主导的基建投资的难度较大。1－9月全市基础设施投资虽扭转连续17个月负增长的局面，但仅增长0.1%，低于全部投资增速12个百分点。

2.房地产投资持续回落。1－9月，全市完成房地产开发投资138.91亿元，增长6.4%，环比连续8个月增幅回落。房地产市场持续降温，新开工房屋施工面积同比下降24.5%，现房销售面积和销售额同比分别下降18.2%和9.7%。

3.产业投资增长难以为继。1-9月，全市产业投资总量达885.43亿元，占全部投资的比重达61.6%。13个县市区中有8个县市区产业投资占全部投资比重达60%以上，其中云溪、临湘、港区达70%以上，产业投资占比越高，起增速将回归到投资增速附近，来年要实现高基数上的持续高增长难度加大。