为整顿和规范买足球的软件住宅室内、门店装饰装修税收征管秩序，堵塞征管漏洞，推进依法治税，根据《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规的规定，现就加强买足球的软件住宅室内、门店装饰装修税收征管有关事项通告如下：

一、各级地税、建设、房地产行政管理部门应根据职能分工，密切协作，认真做好买足球的软件住宅室内、门店装饰装修税收的征管工作；各相关职能部门、社区居委会应积极配合，确保此项工作有序开展。
（一）市房地产行政管理部门应严把室内装饰装修市场的资质准入关。凡在买足球的软件从事住宅、门店室内装饰装修的施工企业（个人），应按规定向房地产行政管理部门申报审批装饰装修企业资质，未取得装饰装修资质的，一律不得承接装饰装修业务。市房地产行政管理部门应将资质审批结果在新闻媒体公示，并及时向市地税部门通报。
（二）建设、房地产行政管理部门应加强对装饰装修企业的管理，建立健全各项管理制度，逐步推行装修项目的招投标。在对装饰装修企业的资质年检中，要将企业年度纳税情况作为审核认定的依据之一。同时，要加大对无资质装饰装修队伍的查处力度，规范装饰装修市场秩序，保障正规装饰装修企业业务正常开展。
（三）各级地税部门应逐户建立装饰装修企业纳税档案，实行跟踪管理，帮助、督促各装饰装修企业建立、健全财务制度。要按照税收征管办法，制定查帐征收、查实征收、核定征收的具体操作方法。统一各类型税收征收标准，对无法确定其造价的工程项目，按装饰装修房屋套内建筑面积征税。住宅室内装饰装修按5元/平方米征收，装饰装修档次较高的可上浮50%—100%；门店装饰装修按15元/平方米征收，装饰装修档次较高的可上浮50%—100%。要加强装饰装修发票管理，实行以票控税，对不按规定出具发票的装饰装修企业和个人，严格依法处罚。

二、各装饰装修企业应主动进行装饰装修资质申报和税务登记。各装饰装修业主应选择具有资质的装饰装修企业进行装饰装修，在装饰装修完成后应当索要正式发票，充分保护自己的合法权益。凡使用无资质的装饰装修队伍装饰装修的房产在今后的拆迁补偿、房产评估、保险理赔、抵押贷款等经济活动中其投资不予认定。

三、各级各部门应加强对住宅室内、门店装饰装修的监管，城区各街道办事处、社区居委会要指派专人，抽调力量专司协税护税工作。发现违规装饰装修的，要及时报告相关部门处理。对落实措施不力，造成税收流失的单位和个人，将按有错无为问责办法追究责任。

四、各级地税、建设、房地产行政管理部门应认真处理住宅室内、门店装饰装修中的投诉和举报，严格为举报人保密，对举报有功人员实行奖励。举报电话：市地税局  8222006、8618130（楼区分局）、8711915（开发区分局），市房地产局  8263765、8274069，市建设局  8233952。

                           二○○五年九月二日