1.         招标条件

临湘市棋杆小区保障性住房项目位于儒溪镇北部棋杆村，占地面积57.91亩（3.861万m2）。计划建设保障性住房6.65万m2，其中拟建廉租房616套2.39万m2，公租房664套3.84万m2，其它配套用房0.42万m2，项目总投资约1.1亿元。项目已经临发改招[2012]85号文件批准建设。

2.         项目概况与招标范围

2.1     建设地点：临湘市儒溪镇北部棋杆村

2.2     工程规模：保障性住房6.65万m2

2.3     要求工期：1000天，计划开工日期：2012年6月30日

2.4     招标范围：廉租房616套2.39万m2，公租房664套3.84万m2，其它配套用房0.42万m2。本工程确定一个中标人，中标人需完成项目各阶段的施工及移交等全过程的建设管理及施工工作（具体内容见招标文件）。

3.         投标人资格要求

3.1     具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2     具备建设厅行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3     项目负责人（项目经理）为相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件要求

4.         评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中“经评审的最低投标办法”评标定标

5.         投标保证金

投标申请人在报名前须从投标人账户预付投标保证金至临湘市建设工程交易中心的账号上，投标保证金的金额为：人民币捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。（户名：临湘市建设工程交易中心;开户银行：中国银行临湘支行长安分理处;账号：593757349261）

6.   招标文件的获取及澄清答疑分布

         6.1 请从2012年6月1日～2012年6月7日17时止（节假日除外）（北京时间，下同）由法定代表人本人持身份证和拟投入的本项目建造师本人持建造师证、身份证、授权委托书、到我公司报名（临湘市大酒店501房）购买招标文件（逾期不予受理），岳阳市行政区域外企业按《岳阳市建筑市场外来企业登记备案管理规定》办理备案手续，其它内容详见招标文件。

6.2 招标文件每套售价500元，售后不退（图纸和电子版另计）

6.3 报名单位将拟投入的本工程施工项目部关键岗位人员证件原件带至临湘市建设局二楼209室核对人员信息。

7.  投标文件的递交

   7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见招标文件，地点为临湘市人民政府工程招标投标交易中心开标大厅（临湘市建设局三楼）。

   7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

   7.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

  本次招标公告在湖南省招标投标监管网上发布。

9.行政监督

   本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为临湘市建设工程招标投标管理办公室 。电话：0730-3765070。

10.联系方式

   招标人：临湘市住房保障管理中心

   地  址：临湘市长盛西路44号

联系人：方玉妮     联系电话：0730-3766691（传真）13874034918

招标代理机构：岳阳市建设工程招标代理有限公司

地  址：岳阳市巴陵中路市建设局北院

联系人：邓鑫             联系电话：13517300615