1.招标条件

本招标项目洛王潘家保障性安居工程二期一部分、三期全部建设工程已由岳阳市发改委以岳发改审【2012】110号文件批准建设，建设资金为国有资金，项目出资比例为全额。招标人（项目业主）为岳阳市房地产管理局，招标代理机构为岳阳市建设工程招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工按一个标段进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：洛王潘家保障性安居工程二期一部分、三期全部建设工程

2.2  建设地点：岳阳市洛王潘家

2.3  规模：项目总建筑面积为38000平方米，计划投资额约4500万元。共9栋住宅楼，其中6栋6层楼，建筑面积约18000平方米;其中3栋18层楼，建筑面积约20000平方米。（具体面积以经审查的施工图为准）

2.4  工期要求：6栋6层楼工期为180日历天，3栋18层楼工期为420日历天。

2.5  质量要求：合格

2.6  保修要求：按照国家建设部第80号令

2.7  招标范围：施工设计图中全部工程内容（不含消防和电梯，具体内容以审核后的工程量清单为准）。 

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有效的入湘施工登记证;岳阳市外企业须按岳建发[2006]72号文件要求进行备案;

3.2  必须同时具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质和地基基础专业承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3  项目负责人具有贰级或贰级以上房屋建筑工程专业资质的建造师证（或临时建造师证），具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求为：①投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2010]109号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》规定配备施工项目部关键岗位人员。其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2010]109号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人，且施工员、安全员分专业配备。②施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。③施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供近6个月劳动保障部门出具的社保证明）。④关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。即项目负责人为房屋建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书;技术负责人具相关专业中级职称;⑤省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明; ⑥省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

3.4  本次招标不接受联合体投标。 

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中“经评审的最低投标价法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查，入围方式为合格入围法。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：捌拾万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间：见招标文件。

投标保证金的托管账户：

开户名称：岳阳市住房和城乡建设局

开户银行：华融湘江银行岳阳五里牌支行

行账号：9020 3242 0100 1001 3338 

6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1报名时间：2012年8月15日8：00时至2012年8月21日17：00时正，报名时间段内网络自动受理，逾期不予受理，未在规定时间内报名而导致的不能参加投标的责任由投标人自行承担。

     请从2012年8月15日8：00时~2012年8月22日17时止（北京时间）到招标代理公司购买招标文件。

6.2招标文件每套售价500元。

6.3澄清答疑采用会议组织的方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均在招标代理公司获取。 

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间及开标时间另行通知，地点为岳阳市人民政府建设工程交易中心开标厅。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。 

8.发布公告的媒介：本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和岳阳住房和城乡建设网上发布。 

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室（电话：0730-8216835）。 

10.联系方式

招标人：岳阳市房地产管理局    

地  址：岳阳市洛王潘家

联系人：楚天舒           电话：13907300806          

招标代理机构：岳阳市建设工程招标代理有限公司

地  址：岳阳市巴陵中路建设局北院    

联系人：付  锦           电话： 0730-8234687              

传  真：0730-8234687     邮箱： yyzbdl@163.com