挂牌编号

汨土挂（2019）01号

挂牌起始时间

2019年02月05日 09:00：00

保证金截止时间

2019年02月15日 17:00：00

挂牌截止时间

2019年02月18日 10:00：00

土地权属单位

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土 地 位 置

汨罗市归义镇屈子生态湿地公园东南角，即罗城大道以北、沿湖路以西

使用权面积

33508平方米（50.26亩）

规 划 用 途

商服用地（酒店、其他商服用地）

出让年限

40年

规划容积率

FAR≤2.6（其中酒店容积率≥1.0，即酒店的计容建筑面积不得低于33508㎡）

起 始 价

2513.0万元

竞买保证金

1000.0万元

竞价增价幅度

50.0万元

成交时间

2019年02月18日

竞得人

湖南振熙置业有限公司

成交价

2563.0万元

其他交易条件

1、开竣工时间：自交地之日起一年内开工，三年内竣工。 2、交地日期：成交价款付清后6个月内。 3、交款日期：竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90天内付清全部款项。 4、特别要求：①酒店的规模：酒店的计容建筑面积不得低于33508㎡；②酒店的建设时间：酒店的部分自交地之日起12个月内必须完成总投资的40%，36个月内建成竣工并投入运营；③酒店的建设标准：酒店的设计、建设和装修等均应严格按照国家质检总局、国家标准化管理委员会于2010年10月18日批准发布的国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》（ＧＢ/Ｔ14308-2010）的五星级酒店标准建设。酒店的固定资产投资在3亿元以上，客房180间以上，有能容纳600人以上的多功能厅（或专用会议室）、容纳600人以上的大宴会厅。酒店项目及商业设施项目停车位数量依规划条件确定；④品牌要求：五星级酒店建成后，产权100%资产，由投资方自主或聘请有五星级酒店运营经验的专业团队运营管理，要求引入喜来登、保利、香格里拉、希尔顿、洲际酒店、万豪酒店、皇冠酒店等国内外知名五星级运营品牌；⑤违约责任：竞得人必须按上述要求进得酒店建设，如未达到标准，并经出让方催告90日内仍不能整改完成的，出让方有权解除合同，并没收定金。 5、交地条件：按宗地拆迁后的现状交地，即场地内完成拆迁（宗地内的管网迁改及费用概由竞得人负责）。