一、转让方承诺

我方拟将位于岳阳市云梦路41号的原市食杂果品公司九兴市场资产经营权转让，并按本公告内容由岳阳市产权交易所有限责任公司在其网站及相关媒体上公开发布转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次经营权转让是我方真实意愿表示，转让经营权的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权。

2、本次经营权转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。

3、我方所提交的《转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和相关交易规则，并按照有关要求履行义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，给经营权转让相关方和贵公司造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的地理位置

岳阳市岳阳楼区云梦路41号

信息设施设备

以实物现状为准

三、交易条件与受让方资格条件

交易

条件

挂牌价格

人民币180万元

交易价款支付方式

标的出租期为5年（自2016年7月1日至2021年6月30日止），租金逐年支付。

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、意向受让方须具有5年以上市场或相关商业经营管理经历，且无违法经营犯罪记录；

4、法律、法规、规章规定的其他条件。

与转

让相

关其

他条

件

1、意向受让方须具有中华人民共和国国籍，社会团体应具有法人资格，法定代表人应具有政治权利和完全民事行为能力。

2、符合资格的意向受让方按本公告要求将保证金80万元，汇入岳阳市产权交易所有限责任公司下述指定账户：

账户名称：岳阳市产权交易所有限责任公司

开 户 行：建行岳阳市分行建湘北路支行

账    号：4300 1626 0660 5999 9999

3、意向受让方在竞价时，应保证以不低于人民币180万元报价（其他意向受让方已报价或有更高报价后，则本项保证失效）。否则，意向受让方报名交纳的保证金人民币80万元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、本次经营权转让采用网络竞价的方式确定受让方。

5、标的大部分门面仍由原承租户经营，租赁合同均已到期，受让方可与原承租户续约，也可重新组织招租；具体由受让方自行负责处置。

6、经营权转让期限从2016年7月1日计算。2016年7月1日起至标的正式移交之日止，市九兴市场由市国资公司代管理，期间市九兴市场经营盈亏归受让方所有，但不包括原市食杂果品公司已提前收取的租金（详见附件：租赁情况明细表）。

7、标的市场办公楼有12户无房职工居住，未进行水电改造；一楼仓库租赁户万浪波于2009年发生货物被偷盗事件，原企业未作处理；原企业职工方文桂未参加房改，将其住房改成临街小门面用于出租等问题未作处理，转让方按现状转让（租赁）给受让方,标的市场原租赁经营过程中所产生的经济纠纷及遗留问题，由受让方负责处理，转让方予以协助。受让方不得以遗留问题未处理为由拒交或少交转让方租金，影响本合同履行。

8、标的市场不得从事色情、赌博等违法活动、不得从事高污染、高音等扰民活动。

9、意向受让方须递交竞价申请、项目经营计划书等文件，经资格审查合格方可参加竞价。

10、受让方须按标的成交价的5%交纳服务佣金。

11、意向受让方成为受让方，其交纳的保证金扣除服务佣金后的余款直接划转给转让方充抵部分竞价价款；未成功竞得标的的意向受让方交纳的保证金，在竞价会后5个工作日内全额无息原路返还。

12、受让方须在三个工作日内与市国资公司签订《经营权转让（租赁）合同》。

13、如意向受让方因自身原因退出本次交易，或者在被确定为受让方后拒绝在次日起3个工作日内与转让方签订《经营权转让（租赁）合同》的，则保证金人民币80万元在扣除全部交易服务佣金后作为向转让方支付的违约金不予退还。

14、本标的以实物现状转让，意向受让方应自行了解标的的情况和《经营权转让（租赁）合同》基本内容，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

交易

保证金

设定

交纳金额

人民币80万元

交纳时间

2016年7月6日下午16时（以到账时间为准，该时间也是经营权转让报名的截止时间）

四、转让方简况

转让

方基

本情

况

转让方名称

岳阳市国资公司

注册号

430600000037805

注册地（住所）

湖南省岳阳市岳阳楼区

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起至2016年7月6日

挂牌期满后，如未征集到意向承租人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

网络竞价确定受让方

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所网站、岳阳市国资委网站、岳阳长江信息报

六、项目联系方式

联系单位：

岳阳市产权交易所有限责任公司 （湖南省岳阳市旭园路总工会506室）

联系人电话：

0730-8388688，13575010032（唐女士）