2010年12月, 为了建立公司化运作项目、市场化推进城市建设的新机制，岳阳市委、市政府决定成立岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司，注册资本10亿元。2016年3月股权结构调整，公司股东结构为：岳阳市国资公司占股45%，云南城投集团占股38%，岳阳市楼区经建公司17%。2017年1月13日，市委书记胡忠雄主持召开洞庭新城项目建设专题调度会，会议以岳阅〔2017〕1号会议纪要明确：“要进一步优化洞庭新城公司股权结构，调整政府云南城投集团的持股比例，原则上市政府、岳阳楼区政府持股比例要减少，让云南城投集团成为主要控股方。”目前，洞庭新城公司股权结构调整工作已经进入审计评估阶段，公司将成为由云南城投控股，走市场化、公司化和专业化道路的股份制公司。
公司自成立并运营以来，始终坚持市场运作、自主经营，主要承担城市公共基础设施等项目的融资、建设、运营和管理以及10000多亩一级土地整理和储备，是岳阳最大的城市中心提质和大片区旧城改造的企业，公司下辖洞庭房产公司、文化产业公司和资产管理公司三家全资子公司。公司项目开发主要位于洞庭湖旅游带核心区域，也是岳阳市老城区所在地，北起岳阳楼，南抵南津港，东靠城中心，西临洞庭湖，怀抱着6公里湖岸资源，坐拥着千年文化序列的历史遗迹，留存着城市建设的绝版复兴地段。同时，为了实现可持续发展，公司进一步在主体项目外投资开发了多个项目，储备6000多亩土地。在项目内外、市县两级先后投资建设了10多个道路桥梁、沿湖治理、市政改造、旅游开发等市级、省级重点项目，与恒大地产集团、万达集团、云南城投、中民嘉业、韩国首尔大学医院、云南水务（香港）公司等国内外知名企业和机构合作开发了地产、水务、医疗、文化旅游、基础设施建设等业务板块，撬动了300多亿元的投资增长，极大地提升了岳阳城市品位和承载功能，改善了人居环境，助推了岳阳经济社会持续健康发展。